Как сохранить права на коммерческую недвижимость и закрыть ИП в налоговой инспекции: вопрос передачи объекта бесплатно

Судя по описанию, физическое лицо не занимается коммерческой деятельностью в данный момент. Однако, передача объекта недвижимости близкому родственнику безвозмездно может быть рассмотрена налоговыми органами как сделка с низкой ценой или как подарок. В таком случае, могут возникнуть налоговые обязательства, связанные с уплатой налога на прибыль или налога на подарок. Поэтому, физическому лицу необходимо консультироваться с налоговыми органами и составить все необходимые документы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Договор купли-продажи коммерческой недвижимости между физическим лицом и продавцом; 2. Свидетельство о праве собственности на коммерческую недвижимость на имя физического лица; 3. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица (ИП); 4. Договор аренды между ИП и арендатором; 5. Документы, подтверждающие закрытие ИП в налоговой инспекции.

Относительно передачи объекта недвижимости близкому родственнику безвозмездно после закрытия ИП. Стоит отметить, что такой перевод в силу законодательства невозможен, так как объект недвижимости является собственностью физического лица. Если физическое лицо хочет передать объект недвижимости близкому родственнику, то для этого необходимо составления соответствующего договора купли-продажи, дарения или иного аналогичного договора, с последующей процедурой переоформления права собственности через Росреестр. При этом не имеет значения, занимается ли уже родственник коммерческой деятельностью на данном объекте или нет.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ: - статья 702 (о порядке продажи имущества организации, прекращающей свою деятельность), - статья 217 (о дарении имущества). - Федеральный закон "Об объектах недвижимости": - статья 9 (о праве собственности на объекты недвижимости). - Налоговый кодекс РФ: - статья 26.2 (о порядке прекращения деятельности индивидуального предпринимателя), - статьи 1037, 1039 и 1040 (о налоговых последствиях сделок купли-продажи и дарения имущества).

Однако, для полного и точного ответа на данный вопрос необходимо проанализировать все юридические документы, такие как свидетельство о регистрации ИП, договор купли-продажи/аренды помещения и другие, и уточнить некоторые дополнительные детали, такие как наличие обременений на объекте недвижимости и тому подобное.