Недвижимость под пристальным взглядом налоговой инспекции: как решить вопрос с неосновательными начислениями земельного налога?

При возникновении такой ситуации необходимо обратиться к компетентному юристу, который имеет соответствующий опыт в решении вопросов связанных с налоговым законодательством. Целесообразно предоставить юристу полную информацию относительно налоговой инспекции также предоставить документы, подтверждающие отсутствие прав собственности на эти участки. Далее необходимо будет рассмотреть детали сделки по продаже участка и оценить возможные налоговые импликации для принятия соответствующего решения.

Для решения этого вопроса юристу понадобятся следующие документы:

1. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая право собственности на все участки земли, на которые налоговая инспекция начисляет налог.

2. Документы, подтверждающие факт продажи одного из участков, включая договор купли-продажи, акт приёма-передачи и оригинал свидетельства о праве собственности на участок.

3. Документы, подтверждающие факт переоформления права собственности на второй участок на сына, включая договор дарения или иной документ, подтверждающий передачу права собственности на участок, и свидетельство о праве собственности на участок, зарегистрированное на имя сына.

4. Выписка из кадастровой палаты по всем участкам земли, которые начисляются налоговой инспекцией, подтверждающая информацию о площади, местоположении, границах и других характеристиках участков.

На основании этих документов юрист сможет проанализировать ситуацию, выяснить наличие ошибок в работе кадастровой палаты и налоговой инспекции, а также определить возможные пути защиты прав и интересов клиента.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут включать, но не ограничиваются:

• Статью 15 Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об оценке" (в части определения кадастровой стоимости земельных участков);
• Статью 10 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ "О государственной кадастровой оценке" (в части установления порядка проведения государственной кадастровой оценки, а также утверждения кадастровой стоимости);
• Статью 394 Налогового кодекса Российской Федерации (в части установления налоговой базы и порядка начисления земельного налога);
• Статьи 301, 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (в части определения права собственности на земельный участок и порядка его перехода к другому лицу);
• Статью 208 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (в части определения правил подтверждения фактов и доказательств в судебных процессах).