Как купить коммерческую недвижимость в подарок: что нужно знать о налогах и возможных вопросах от налоговой службы

В соответствии с законодательством РФ, подарок в виде недвижимости, совершенный между близкими родственниками (в том числе между отцом и дочерью), не облагается подоходным налогом.

Однако, если сумма денежных средств, использованных для покупки недвижимости, превышает определенный порог, установленный законодательством, то отец должен будет заполнить специальную декларацию в налоговой службе о происхождении этой суммы. В случае, когда отец не сможет доказать законность происхождения этих средств, налоговая служба может наложить на него штраф и потребовать уплаты налога на имущество.

В целом, для исключения возможных вопросов со стороны налоговой службы, рекомендуется заранее проконсультироваться с юристом и уточнить все детали покупки недвижимости.

Для решения данного вопроса можно потребоваться следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий личность отца (паспорт).
2. Документ, подтверждающий право собственности отца на деньги, которые планируются использовать для покупки коммерческой недвижимости (например, выписка из банковского счета).
3. Документ, подтверждающий право собственности на купленную коммерческую недвижимость (например, договор купли-продажи и свидетельство о праве собственности).
4. Документ, подтверждающий отношения между отцом и дочерью (например, свидетельство о рождении).

Относительно налоговой службы, если отец купит недвижимость в подарок своей дочери, то налог на эти деньги не уплачивается, так как это родственный подарок. Однако, для исключения недопониманий, я рекомендую обратиться за консультацией к налоговому юристу или в налоговую инспекцию.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Общая налоговая база" и статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Объекты обложения налогом на доходы физических лиц".