Как сохранить общий проход на участок с гостевым домом при разводе собственников?

Согласно законодательству Российской Федерации, использование прохода на чужой территории можно осуществлять только при наличии согласия владельца земельного участка. Если земельный участок находится в совместной собственности двух физических лиц и к проходу пользовались совместно более 15 лет, то законодательство предусматривает возможность взаимодействия владельцев по данному вопросу, либо подать в суд на защиту своих прав и интересов. Тем самым, если владелец участка не соглашается на использование прохода, то следует заранее консультироваться с юристом и изучить возможность судебного взаимодействия для защиты прав.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) Договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности на участок земли, на котором расположен гостевой дом; 2) Документы, подтверждающие, что вход на участок был общим, например, договор о совместной собственности на участок; 3) Документы, подтверждающие, что совместно пользовались проходом более 15 лет, например, справки от соседей о том, что они видели, как оба собственника пользовались проходом; 4) Документы, подтверждающие факт развода собственников, например, свидетельство о расторжении брака.

Ответ на вопрос о том, имеет ли собственник право закрыть проход через свой участок, будет зависеть от того, как было закреплено право на использование этого прохода и как оно было оговорено в документах. Если проход был закреплен как общий, то каждый из собственников вправе им пользоваться, и его закрытие одним собственником без согласия другого может быть оспорено в суде. Однако, все это нужно будет устанавливать в индивидуальном порядке и исходить из конкретных обстоятельств дела.

Данный вопрос может быть решен на основании Семейного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, Закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) федерального значения". Конкретные статьи данных законов могут быть применены в зависимости от конкретных обстоятельств и требуют дополнительного изучения ситуации.