Как сохранить квартиру в разводе, если супруга является созаёмщиком и безработной

Здравствуйте. В случае развода брачной пары, имеющей совместный ипотечный кредит, квартира, выступающая объектом залога, может остаться у одного из супругов при условии согласия банка, выступающего кредитором по ипотеке. Если Вы являетесь основным заёмщиком по ипотеке, то в случае развода Вы можете попросить банк реструктурировать ипотеку на Ваше имя, выполняя обязательства по кредиту самостоятельно. Необходимо знать, что эта процедура может сопровождаться дополнительными расходами, так как банк может потребовать компенсацию своих затрат на переоформление кредита. В таком случае, возможно, потребуется заключить дополнительный договор с супругой, регулирующий вопросы по распределению задолженности по кредиту и взаимных финансовых обязательств.

Для решения этого вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о браке.
2. Договор ипотеки.
3. Решение суда о разводе (если развод осуществляется через суд).
4. Соглашение между супругами об разделе имущества, где будет указано, что квартира остается за вами и будет являться вашей собственностью.
5. Документ подтверждающий, что вы являетесь основным заёмщиком и оплачиваете ипотеку.

Необходимо отметить, что перед подписанием соглашения об общем имуществе супругов, важно проконсультироваться с адвокатом, так как такое соглашение должно быть законным, а его составление с учетом всех нюансов законодательства может сложиться крайне непросто.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 33 Семейного кодекса РФ - Равенство прав и обязанностей супругов - Статья 40 Семейного кодекса РФ - Имущество супругов - Статья 256 Гражданского кодекса РФ - Ипотечный залог и его реализация - Статья 337 Гражданского кодекса РФ - Раздел имущества бывших супругов при расторжении брака.