«Ипотека и исполнительное производство: могут ли приставы забрать половину вашей квартиры, если ваша супруга является созаемщиком?»

В соответствии с Законом "Об ипотеке (залоге недвижимости)", если ваша супруга является созаемщиком по ипотеке, то ее долг подлежит погашению. В случае если у нее имеется исполнительное производство и должником является ваша супруга, то пристав имеет право осуществить исполнительное производство и наложить арест на ее долю в квартире. Однако, пристав не имеет права реализовать данную квартиру без согласия других собственников, включая вас, из-за того, что вы являетесь совместным залогодателем.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Договор о совместном кредитовании супругов (ипотека).
2. Исполнительный лист, выданный судебным приставом-исполнителем в отношении супруги.
3. Свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру.
4. Другие документы, подтверждающие Ваши права на квартиру.

Необходимо учитывать, что если исполнительный лист выдан до оформления ипотеки на супруга, то судебный пристав будет иметь право наложить арест на квартиру в целом. В этом случае, для защиты своих интересов в суде, Вы можете обратиться к адвокату для получения консультации и представления Ваших интересов в суде. Если же исполнительный лист выдан после оформления ипотеки на супруга, то Вам необходимо будет обратиться в банк, который выдал Вам ипотеку, для получения консультации и разъяснения, какие действия следует предпринять в данной ситуации.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ, статья 337 "Совместная долевая собственность"; - Гражданский процессуальный кодекс РФ, статьи 6.2 "Правопреемство в исполнительном производстве", 46 "Исполнительный документ", 93 "Основания для остановления исполнительного производства"; - Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" №102-ФЗ от 16 июля 1998 года.