Как произойдет деление квартиры при разводе, когда ипотека погашена материнским капиталом, и супруга является созаемщиком

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, имущественные споры при разводе рассматриваются с учетом ряда норм, установленных в брачном контракте, если таковой заключен между супругами, или в соглашении о разделе имущества, если супруги достигли соответствующего соглашения.

Если же таких документов нет, то в случае развода имущество в браке согласно Закону РФ "О браке и семье" считается общим. Это означает, что квартира будет подлежать дележке между супругами в равных долях, если иное не будет установлено судом.

Учитывая, что квартира была приобретена в браке, то вы, как созаемщик ипотеки, также являетесь участником долевой собственности на эту квартиру. А значит, в случае развода, вы будете иметь право на 50% от стоимости квартиры, если иное не будет установлено судом по исковому заявлению вашего супруга.

Нотариально заверенное соглашение между вами и вашим супругом об условиях раздела имущества может установить иную долю каждого из вас, но при его отсутствии или в случае возникновения спора суд обязан рассмотреть имущественные претензии и разделить общее имущество.

Буду рада помочь, если у вас возникнут дополнительные вопросы.

Для решения вопроса о распределении прав на квартиру в случае развода понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о браке, подтверждающее факт заключения брака;
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая договор купли-продажи и ипотечный договор, если квартира приобреталась в ипотеку;
3. Справки о состоянии счетов и справки о задолженности по кредиту, чтобы определить сумму задолженности и оценить финансовое состояние обоих супругов;
4. Акты оценки недвижимости, если какая-либо оценка квартиры потребуется в процессе распределения прав;
5. Документы, подтверждающие наличие и размер материнского капитала, если он был использован при покупке квартиры.

После предоставления указанных документов, необходимо обратиться к адвокату, который окажет юридическую помощь в решении вопроса о разделе имущества в случае развода. При этом, каждый конкретный случай развода рассматривается индивидуально в зависимости от конкретных обстоятельств, и зависит от многих факторов, таких как: причины развода, наличие общих детей, продолжительность брака и др.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 256. Гражданский кодекс Российской Федерации: "Договором между супругами договор может быть изменен или расторгнут".

2. Статья 34. Семейный кодекс Российской Федерации: "В брачном договоре могут быть урегулированы имущественные отношения супругов, возникающие в связи с заключением брака и (или) прекращением его".

3. Статья 38. Семейный кодекс Российской Федерации: "Право на общее жилище у каждого супруга возникает при заключении брака в отношении жилого помещения, находившегося в собственности или общей долевой собственности у одного из супругов на момент заключения брака".

4. Статья 256.1. Гражданский кодекс Российской Федерации: "Если супруги являются владельцами имущества в общей собственности, то при расторжении брака имущество должно быть поделено поровну между ними, если иное не предусмотрено договором между супругами".

5. Статья 38, часть 5. Семейный кодекс Российской Федерации: "При расторжении брака совместное жилище может быть передано в собственность одному из супругов по договоренности между ними или по решению суда".