Как решить вопрос с квартирой при разводе, если муж не является созаемщиком и собственником?

Добрый вечер.

Согласно законодательству Российской Федерации, имущество, приобретенное в браке, является совместным. Поэтому, даже если муж не является созаемщиком и не является собственником квартиры, он всё равно может претендовать на её долю.

Существует практика заключения соглашений между супругами, которые могут урегулировать вопросы дележа имущества. Ваше соглашение о выплате суммы мужу может быть оформлено в виде соглашения о разделе имущества, которое должно быть передано в суд вместе с заявлением о разводе. Однако, суд оценит допустимость и законность такого соглашения.

В целом, вопрос о том, имеет ли силу такая бумага при подаче заявления на развод и предоставлении такой бумаги, является крайне спорным и зависит от множества факторов. Обратитесь к профессиональному юристу, который сможет предоставить подробную консультацию и помощь в подготовке документов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, который установит право собственности на квартиру. 2. Документы, подтверждающие факт оплаты квартиры, в том числе источник и размер средств. 3. Письменное соглашение между супругами по поводу дележа имущества и/или передачи денежных средств. 4. Заявление на развод и документы, подтверждающие факт брака.

Письменное соглашение, которое Вы планируете подписать с мужем, об отказе от дележа имущества и оплате ему стоимости первого взноса может быть представлено в качестве дополнительного доказательства, которое может помочь суду принять решение в Вашу пользу. Однако, необходимо учитывать, что суд принимает решение на основании действующего законодательства и конкретных обстоятельств дела. Суд также может не признать соглашение, если оно заключено с нарушением прав и законных интересов одной из сторон. Также, стоит учитывать, что супруг, отказывающийся от права на имущество, может в любой момент изменить своё решение и потребовать свой долг по имуществу.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса: - Статья 34 Семейного кодекса РФ, которая регулирует порядок дележа имущества при разводе; - Статья 258 Гражданского кодекса РФ, которая определяет порядок заключения договоров и их юридическую силу.

Относительно бумаги, которую Вы хотите подписать с мужем, следует отметить, что она может иметь юридическую силу только в случае заключения договора об отступных (как в Вашем сообщении, где муж отказывается от доли в имуществе с условием получения определенной суммы). Такой договор должен быть заключен в письменной форме и подписан обеими сторонами в присутствии нотариуса для правового воздействия. Однако, если Ваш муж впоследствии откажется от исполнения обязательств по этому договору, суд может не учитывать этот договор в процессе дележа имущества при разводе.