Как сохранить квартиру при разводе: совместный ипотечный взнос, претензии жены брата и ребенок

Добрый день! Ответ на ваш вопрос зависит от того, как было оформлено право собственности на квартиру и как происходил внесение платежей по ипотеке. Если квартира зарегистрирована на брата, а ипотечные платежи были произведены именно с его счета, то возможно сохранение права собственности на квартиру при разводе. Если квартира зарегистрирована на обоих супругов как совместная собственность, то жена также имеет право на ее часть. В случае наличия совместного ребенка супруги также может обратиться в суд с иском о предоставлении ей права пользования квартирой в интересах ребенка. Рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для разбора подробностей ситуации и выработки наиболее оптимального действия в данном случае.

Для решения указанного вопроса, необходимо принести следующие документы:

1. Документы на квартиру: договор купли-продажи, справку об отсутствии задолженности по коммунальным платежам, свидетельства о регистрации прав на недвижимое имущество и земельные участки, а также документы об оформлении залога (если имеется).

2. Удостоверение личности брата и его супруги.

3. Решение суда об установлении факта брака и развода.

4. Документы, подтверждающие, что все расходы, связанные с приобретением квартиры, были оплачены братом, а ипотечный взнос был также списан со счета брата.

5. Сведения об имуществе, находящемся в брачной массе.

6. Документы, подтверждающие опеку над общим ребенком.

Исходя из этих документов, судья примет решение о праве на жилплощадь. По умолчанию, в соответствии с общими положениями закона, браки имеют право на половину имущества, приобретенного в браке поровну. Однако, если квартиру была куплена на имя брата, то это может изменить сложившуюся установку.

Статья 256 и 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Отчуждение имущества супругов в порядке раздела имущества при прекращении брака"), статьи 33-36 Семейного кодекса Российской Федерации ("Содержание и воспитание детей") и статья 41 Семейного кодекса Российской Федерации ("Раздел совместно нажитого имущества").