Как сохранить квартиру по военной ипотеке при уходе из военной части: советы и рекомендации

Для решения данной ситуации необходимо ознакомиться с действующим законодательством РФ, а именно, с Указом Президента РФ от 23 января 2020 года № 27 "О перечне должностей и специальностей военнослужащих, с которыми заключаются контракты на военную службу в воинских частях, организациях и учреждениях, подведомственных Федеральной службе безопасности, Федеральной службе охраны, Министерству обороны Российской Федерации, Федеральной противопожарной службе, Федеральной службе таможенного контроля, управлению Главы Республики Крым, управлению Президента Российской Федерации и Федеральной службе по контролю за оборотом наркотиков", а также с законами, регулирующими проблематику военной ипотеки и условия предоставления жилых помещений военнослужащим на условиях жилищного субсидирования.

В соответствии с данным Указом, военнослужащие могут заключать контракты на следующие должности: военнослужащий контрактной службы; военнослужащий государственной (военной) службы; военнослужащий по контракту в органах (учреждениях) внутренних дел и Федеральной службе охраны. Если муж находится на должности, не входящей в перечень, то он может уволиться по собственному желанию.

Однако, если муж решить уволиться до получения ключей от квартиры по военной ипотеке, то следует учесть, что в этом случае он может потерять право на предоставляемое жилье и возможности по получению жилищной субсидии. В связи с этим, рекомендуется обратиться в отдел военного комиссариата или в жилищно-эксплуатационную организацию с вопросом о возможности отсрочки увольнения до получения ключей от квартиры.

Отмечу, что срок увольнения и поиском новой воинской части может занять до нескольких месяцев. Поэтому, если у мужа есть подтвержденное место работы в другой воинской части, нужно своевременно оформлять документы и согласовывать перевод в новую должность. В случае если переход на новую должность затягивается, то следует продолжать оставаться на должности до решения проблемы с переводом в другую воинскую часть.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Копия трудового договора Вашего мужа, который заканчивается в декабре 2020 года.
2. Копия приказа о переводе мужа в другую воинскую часть и отказе от продления контракта в нынешней военной части, если такой имеется.
3. Выписка из трудовой книжки, подтверждающая стаж службы Вашего мужа по контракту.
4. Копия договора на военную ипотеку и документы, подтверждающие право на получение ключей от квартиры.
5. Документы, подтверждающие доход и финансовые обязательства Вашей семьи (например, налоговая декларация, справка из банка о наличии средств на счету и т.д.).
6. Копия приказа об увольнении мужа с текущей должности военной службы.

Для того, чтобы устроиться на новую должность в другой военной части, Вашему мужу необходимо обратиться к начальству своей текущей военной части для получения разрешения на увольнение и перевод в другую часть. После этого муж может искать новое место для подписания контракта. Важно учитывать, что процесс перевода и увольнения может занять определенное время. Чтобы сохранить права на квартиру по военной ипотеке, Вам необходимо своевременно выплачивать ежемесячные платежи. Если Вы не сможете выплатить платеж в срок, обратитесь в военный ипотечный банк для урегулирования этого вопроса.

Применимы следующие статьи:

1. Гражданский кодекс РФ, статья 309 ("Изменение договора по требованию одной из сторон"), в случае желания вашего мужа изменить условия контракта с текущей военной частью.

2. Федеральный закон "О воинской обязанности и военной службе", статьи 56-57 ("Перевод военнослужащих на другие должности, воинские части, организации международных военно-технических сотрудничеств"), для того, чтобы узнать возможность перевода вашего мужа в другую военную часть.

3. Трудовой кодекс РФ, статьи 81 ("Исполнение работником договора о труде") и 80 ("Расторжение трудового договора по инициативе работника"), в случае если ваш муж решит уволиться из военной части.

4. Федеральный закон "О военной ипотеке", статья 14 ("Права и обязанности заемщика при получении жилищного кредита"), который устанавливает порядок выплаты платежей по военной ипотеке.

Однако, следует уточнить, что конкретные действия вашего мужа нужно рассмотреть с учётом всех деталей его контракта и действующего законодательства. Для этого рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, занимающемуся военным правом.