Как обезопасить себя и сохранить квартиру при уходе за инвалидным отцом - советы и рекомендации

Согласно Закону "О приватизации жилищного фонда в РФ" квартира, приватизированная двумя лицами, принадлежит им в равных долях. Поэтому в данном случае квартира перешла наследникам бабушки, а именно на отца и на каких-то иных наследников. Отказаться от наследства можно только путем написания завещания или принятия наследства с последующей его отказом в соответствии с наследственным законодательством РФ.

Для обезопасения себя и защиты своих прав возможно оформление договора дарения между отцом и вами с целью передачи ему доли в квартире на условиях, которые будут устраивать обе стороны. Правомерность такого договора будет зависеть от многих обстоятельств и его следует оформлять только при участии квалифицированного юриста.

Также возможно заключение договора найма жилья между вами и отцом, который даст право вам на проживание в данной квартире на основании договоренности и согласия всех владельцев квартиры.

В любом случае, для решения данной проблемы рекомендуется обратиться за компетентной юридической помощью.

Для решения данного вопроса следует понадобятся документы, подтверждающие наличие у бабушки и сына (отца) общей доли в праве собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности на квартиру), а также свидетельство о смерти бабушки и свидетельство о рождении отца.

Для того чтобы обезопасить себя, можно составить договор о передаче доли в праве собственности на квартиру в пользу заявителя с условием, что в случае смерти отца право собственности на квартиру будет переходить на заявителя. Данный договор должен быть подписан всеми заинтересованными сторонами и заверен нотариально. Также стоит уточнить, выплачиваются ли какие-либо деньги за передачу доли.

Отказная письменная заявление, подписанное отцом, о том, что он передает свою долю заявителю, также может служить подтверждением правомерности передачи доли. Однако, в случае если имеются иные наследники, которые также претендуют на право наследования, возможно возникновение судебного спора, который может затянуться на длительный срок.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 353 Гражданского кодекса РФ "Переход прав и обязанностей по наследству"; 2. Статья 252 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности при совместном проживании"; 3. Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"; 4. Статья 166 Гражданского кодекса РФ "Договор об оказании услуг".