Как сохранить ипотеку при банкротстве и долгах более 1 млн?

Возможность сохранения ипотеки в случае официального объявления о банкротстве зависит от конкретных обстоятельств дела. Объявление о банкротстве не означает автоматическую потерю недвижимости под залогом ипотеки, но в этом случае необходимо будет осуществлять дополнительные действия.

Один из возможных вариантов - заключение с банком, который является кредитором по ипотеке и имеет право на ее продажу, договоренности об урегулировании долга путем выстраивания графика платежей или переоформления кредита. В таком случае кредитор может согласиться не продавать заложенную недвижимость и не прописывать ипотеку в перечень имущества, подлежащего реализации для погашения задолженности.

Другой возможный вариант - подача заявления о банкротстве на определенных условиях. Подробную информацию о вариантах сохранения ипотеки в случае банкротства можно получить у юриста, специализирующегося в данной области законодательства Российской Федерации.

Для решения вопроса о возможности объявления себя банкротом с сохранением ипотеки необходимо обратиться к закону «О несостоятельности (банкротстве)», а также к договорам и условиям, заключенным с банками и кредиторами по ипотечному кредиту.

Документы, которые пригодятся при решении этого вопроса:

1. Копия договора ипотечного кредита с условиями, включая возможные штрафы за досрочное погашение и наличие или отсутствие возможности выплатить долг по кредиту.
2. Выписка из банка о состоянии задолженности, даты последнего платежа и размера задолженности.
3. Документы, подтверждающие факт погашения ипотечного кредита и своевременных платежей по нему (например, копии квитанций об оплате ипотеки).

Варианты сохранения ипотеки могут включать возможность реструктуризации кредита, заключения соглашения с кредиторами, снижение процентной ставки и другие варианты, которые можно обсудить с кредиторами, направляясь на переговоры в процессе банкротства.

Статьи Гражданского кодекса Российской Федерации (ст. 382-391), Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" (ст. 2-59, 125-146)