Долг на ипотеку: как экспертиза оценила квартиру в 2.9 млн., но авторы оказались без жилья и в долгах

Добрый день. Судебный спор, в котором вы участвуете, выглядит достаточно сложным. Суд, очевидно, решил, что вы должны вернуть долг банку, и вы не можете восстановить права на квартиру. Кроме того, квартира уже продана на торгах и ее собственность находится в неясности. Вам следует обратиться к вашему адвокату, чтобы он оценил ситуацию со всеми документами и разъяснил вам ваши права и опции. Что касается вопроса о выселении, то ипотечный кредит не является причиной непосредственного выселения, однако органы ЖЭКа имеют право требовать оплаты квартплаты и в случае ее неуплаты могут обратиться в суд с иском о выселении. Ситуация с квартирой и ее собственностью должна быть ясной, прежде чем вы сможете принимать какие-либо меры по урегулированию этого вопроса.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотеки, в котором содержится информация о стоимости квартиры, размере задолженности и сроках погашения.
2. Решения судов, которые принимались по данному делу, а также соответствующая документация, включая протоколы заседаний и экспертные заключения.
3. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры (договор купли-продажи, подтверждение оплаты и т.д.).
4. Документы, подтверждающие невыплату квартплаты и размер накопившейся задолженности.
5. Документы, свидетельствующие о том, что иск покупателя на возврат долга был удовлетворен и что задолженность перед банком по ипотеке не была погашена.

На основании предоставленных документов можно будет проанализировать ситуацию, оценить перспективы и дать рекомендации по действиям в данной ситуации. Также возможно потребуется дополнительно запросить некоторые документы у соответствующих организаций.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, за нарушение правил пользования жилыми помещениями и жилыми домами, оказание коммунальных услуг, размер штрафа не более 5 тыс. руб. (статья 8.2);

Гражданский кодекс Российской Федерации, глава 22 «Ипотека»;

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации.

Налоговый кодекс Российской Федерации.