Как согласовать оплату за квартиру в договоре купли-продажи: ответ на вопрос о возможности отказаться от долгов

Нет, это не означает, что вы можете не платить долг по коммунальным платежам или другим платежам в отношении отчуждаемой квартиры, если их есть. Пункт договора купли-продажи лишь говорит о том, что стороны договорились об указанных платежах и не имеют претензий друг к другу в этом отношении. Однако, если долг существует, то продавец все еще должен его погасить, так как это законный обязательный платеж. В противном случае, за невнесение платежа могут быть применены административные или судебные меры в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Данный пункт договора означает, что стороны договорились о том, что все вопросы, связанные с уплатой налогов, расчетами по коммунальным платежам, оплатой за электроэнергию, газоснабжение и водоснабжение, иных платежей в отношении отчуждаемой квартиры, были рассмотрены и урегулированы. Однако, если у продавца действительно есть долги по указанным платежам, то это не освобождает его от их уплаты. Договор купли-продажи не может освободить продавца от законных обязательств по уплате налогов и платежей за коммунальные услуги и другие платежи. Если продавец не уплачивал указанные платежи, то будут применены соответствующие меры ответственности в соответствии с законодательством.

Налоговый кодекс Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации, Гражданский кодекс Российской Федерации.

Однако, если договор купли продажи направлен на прикрытие нарушений закона, например, неплатежеспособности продавца по коммунальным платежам или налогам, то такой договор может быть признан недействительным. В таком случае, долг по указанным в договоре платежам все еще может быть взыскан с продавца.