Как собственнику квартиры за рубежом платить налоги при сдаче в аренду в РФ: экспертное мнение

Здравствуйте! Если Вы не являетесь налоговым резидентом РФ, налоги нужно будет уплачивать в соответствии с законодательством вашей страны проживания. Однако, если доход от сдачи в аренду квартиры возникает на территории РФ, то могут быть установлены дополнительные налоговые обязательства в РФ. Для оформления договора аренды квартиры нужно обратиться к нотариусу и согласовать условия с арендатором. Я рекомендую Вам обратиться к юристу в Вашей стране проживания или в Российском консульстве за консультацией по налоговым вопросам, связанным с арендой квартиры в России.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды недвижимости, который должен содержать все необходимые условия (срок аренды, размер арендной платы и оплаты коммунальных услуг, порядок пользования жильем и т.д.).

2. Документы на квартиру (свидетельство о праве собственности на квартиру или договор купли-продажи).

3. Документы, подтверждающие ваше иностранное гражданство и проживание за пределами РФ.

Налоги на доходы, полученные от аренды квартиры, должны быть уплачены в России. Плательщик налога - это арендатор, который обязан выдавать сборщику налогов справку об удержании налога из выплат. Ежегодно до 30 апреля следующего года после получения доходов необходимо подать декларацию о налогообложении доходов.

Для оформления договора аренды на территории РФ рекомендуется обратиться к юристу или нотариусу, чтобы грамотно оформить все документы и избежать возможных проблем в будущем.

НК РФ, статья 217 "Налог на доходы физических лиц", Налоговый кодекс РФ, статья 217.1 "Налог на доходы физических лиц, полученные от сдачи в аренду пользования жилым помещением или его частью", Гражданский кодекс РФ, статья 671 "Особенности договора аренды жилого помещения".