Как собственникам квартир воспользоваться Статьей 45 п.7 ЖК РФ для организации собрания. Кто отчитывается на собрании?

В соответствии со ст.45 п.7 ЖК РФ УК может выступать инициатором собрания собственников квартир. При этом на отчетном собрании должен отчитываться управляющая организация, независимо от изменений учредителя.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Устав товарищества собственников жилья, в котором необходимо проверить права УК и требования к их деятельности.
2. Решение собрания собственников жилья об избрании нового учредителя. Этот документ позволит установить юридические обязательства учредителя по отношению к ТСЖ.
3. Положение об УК, устанавливающее условия и порядок работы УК, а также права и обязанности которые несет УК перед собственниками помещений.
4. Протоколы собраний собственников жилья, на которых были приняты решения о возложении на УК определенных функций и ответственности.

На основании предоставленной документации, можно будет определить, кто должен отчитываться на отчетном собрании перед собственниками. Возможно, что требуется проведение юридической экспертизы документов для определения прав и обязанностей всех сторон.

Статья 45 пункт 7 ЖК РФ.