Как снять жилой дом с кадастрового учета при произведении объединения земельных участков?

Для решения данной ситуации, Вам следует обратиться в органы Росреестра и подать заявление на изменение сведений в Едином государственном реестре недвижимости. При подаче заявления, необходимо предоставить имеющуюся у Вас справку БТИ и документы на право собственности на земельный участок. Если жилой дом был объявлен аварийным, то Вам может потребоваться обращение в органы местного самоуправления для ликвидации данного объекта. Если старый хозяин не может быть найден, то органы Росреестра в соответствии с законодательством могут вынести решение о снятии данного объекта с кадастрового учета.

Для решения указанного вопроса Вам понадобится следующая документация: 1. Справка БТИ об участке земли с указанием его границ и кадастровым номером; 2. Свидетельство о праве собственности на землю; 3. Документы, подтверждающие факт объединения участков; 4. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество (для объекта, на который планируется строительство); 5. Документы, подтверждающие факт сгорания жилого дома на участке соседа.

Для исключения дома с кадастрового учета может понадобиться дополнительная документация, включая запросы в различные органы и учреждения. Я рекомендую обратиться к юристу специализирующемуся на недвижимости за консультацией и дополнительной информацией относительно этого вопроса.

Статья 230 ГК РФ "Приобретение права собственности на земельные участки и объекты недвижимости", статья 131 ГК РФ "Основания возникновения собственности", статья 306 ГК РФ "Объекты недвижимости" и статья 550 ГК РФ "Кадастровый учет объектов недвижимости и прав на них".