Как снять жилой дом с кадастрового учета: действие 221-ФЗ и возможности для собственников и земельных участков

Добрый день!
221-ФЗ от 24.07.2007 г. «О государственном кадастре недвижимости» все еще действует. Собственник земельного участка вправе подать заявление о снятии с кадастрового учета объектов недвижимости, которых на самом деле нет. В соответствии с законодательством Российской Федерации заявление подается в федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Добрый день!

Действующим законом является Федеральный закон от 29.07.2017 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Он регулирует вопросы государственной регистрации прав на недвижимость, в том числе кадастровый учет объектов недвижимости. Однако, статья 20, пункт 6 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ, о котором вы упомянули, применяема к настоящему времени, так как не была отменена.

Собственник земельного участка имеет право подать заявление на снятие с кадастрового учета жилого дома, если по факту дома нет. Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Заявление на снятие с кадастрового учета жилого дома.
2. Копия документа, удостоверяющего личность собственника земельного участка.
3. Документы, подтверждающие отсутствие жилого дома на земельном участке (например, документы на снос дома, судебные решения, документы из органов местного самоуправления и т.д.).

Также возможно потребуется предоставить другие документы, зависящие от конкретных обстоятельств в данном случае.

Обращаем ваше внимание, что снятие жилого дома с кадастрового учета может повлиять на наличие прав на объект недвижимости, поэтому рекомендуется предварительно получить консультацию у компетентного специалиста и оценить все возможные последствия.

Статьи применимые в данном случае это статья 20 и пункт 6 статьи 20 Закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Данный закон в настоящее время действует. В соответствии с этими статьями, собственник земельного участка имеет право на снятие с кадастрового учета жилого дома при условии, что фактически такого дома нет.