Как снять с кадастрового учета объект незавершенного строительства: рекомендации по снятию запрета на регистрацию действий

Если на кадастровом учете указан объект незавершенного капитального строительства, но на самом деле его на участке нет, то необходимо обратиться в орган государственной власти, ответственный за ведение кадастра недвижимости. В такой ситуации следует предоставить документы, подтверждающие факт отсутствия объекта на участке, а также решение суда о снятии запрета на регистрационные действия. После этого орган государственной власти может произвести исправления в кадастровой записи.

Для решения этого вопроса, следует собрать следующие документы:

1. Запрос в Федеральную Кадастровую Палату (ФКП), содержащий сведения о незавершенном капитальном строительстве, на который был наложен запрет на регистрационные действия.

2. Выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), содержащую данные об объекте незавершенного капитального строительства.

3. Заявление о снятии с кадастрового учета объекта незавершенного капитального строительства, подписанное владельцем земельного участка или уполномоченным им лицом.

4. Решение суда, если таковое имеется, об отмене ранее вынесенного решения о наложении запрета на регистрационные действия.

5. Документы, подтверждающие отсутствие объекта незавершенного капитального строительства на участке.

По получению всех необходимых документов можно обратиться в Федеральную Кадастровую Палату с заявлением о снятии объекта незавершенного капитального строительства с кадастрового учета.

67 Гражданского процессуального кодекса РФ, 22 Закона РФ "О государственной регистрации недвижимости".