Как снять обременение земельного участка при отсутствии контакта с продавцом

В данной ситуации рекомендуется обратиться к юридической консультации, чтобы оценить все имеющиеся факты и возможности. Самодействие в данном случае может привести к ухудшению ситуации или к нарушению процедуры снятия обременения в Российском реестре. Кроме того, возможно потребуется обратиться в суд с иском о признании договора недействительным, если продавец не контактирует и не исполняет свои обязательства по обременению.

Для решения данной проблемы потребуется следующий перечень документов:

1. Договор купли-продажи земельного участка с обременением.

2. Подтверждение выполнения обязательств по договору купли-продажи земельного участка (квитанции об оплате, иные документы, подтверждающие факт полного погашения задолженности).

3. Документы, подтверждающие факт обращения к продавцу (письма, электронные письма, СМС и др.) с требованием снять обременение.

4. Документы, подтверждающие факт отказа продавца выйти на связь (ответные письма, квитанции о доставке, справки из телефонных книг и др.).

5. Документы, удостоверяющие личность заявителя и его право совершать действия от имени землепользователя (паспорт, доверенность и др.).

6. Копия свидетельства о государственной регистрации прав на земельный участок.

Для снятия обременения земельного участка потребуется подать заявление обращения в российский реестр недвижимости, приложив к нему перечисленные выше документы и ожидать ответа регистратора. Если продавец не выходит на связь, то можно обратиться в суд с требованием о выдаче решения о снятии обременения в отношении земельного участка. Однако, для этого потребуется обратиться к адвокату или юристу для подготовки необходимых документов и проведения судебного процесса.

Ситуация, описанная в вопросе, требует привлечения следующих статей закона: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 130, 196, 209, 302; - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 14, 19, 22, 25, 30, 34.