Как снять обременение на недвижимость гаража, который отсутствует на месте регистрации земельного участка

В соответствии со статьей 349 Гражданского кодекса Российской Федерации, обременение налагается на конкретное имущество. Если фактически гаража нет, то обременение на него не может быть применено. В этом случае можно обратиться в суд с иском о признании обременения недействительным. Однако, для того чтобы суд рассмотрел этот иск и принял решение о признании обременения недействительным, необходимо представить достаточное количество доказательств о том, что гаража на данном земельном участке в действительности нет.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Исполнительный документ приставов, на основании которого было наложено обременение на гараж.

2) Документ, подтверждающий факт сноса гаража, такой как акт об уничтожении здания или иная подобная справка или сертификат.

3) Документ о праве собственности на земельный участок, на котором находился гараж, подтверждающий права владения и правоохранительные документы.

4) Документы, подтверждающие права собственника земельного участка на продажу участка.

5) Документы, подтверждающие права третьих лиц на обременение имущества.

6) Иные документы, относящиеся к конкретной ситуации.

Исходя из этой информации, можно определить на основании каких законов и нормативных актов было наложено обременение на гараж, а также какие меры могут быть приняты для его снятия. Возможно, потребуется обращение к суду с запросом на снятие обременения с имущества, или обращение к приставам с запросом на снятие обременения на основании подтверждения факта сноса гаража.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 128-135);
• Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости" (статьи 14 и 26);
• Гражданско-процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 258 и 264).