Как снять квартиру без обмана: проверяем право собственности и чистоту документов

Для того, чтобы проверить право сдаваемой квартиры на сдачу в аренду, рекомендуется запросить у доверенного лица документы, подтверждающие право собственности хозяев на данную квартиру, а также наличие договора доверительного управления с имуществом, который уполномочивает доверительное лицо сдачи квартиры в аренду. Кроме того, можно провести поиск по открытым источникам информации о наличии залога на имущество или нахождении квартиры в розыске. В любом случае, рекомендуется заключить договор аренды и залога с доверенным лицом, чтобы иметь законные гарантии защиты своих прав и интересов.

Для проверки чистоты квартиры и ее правомерности следует потребовать от доверенного лица предоставления документов на квартиру, включая свидетельство о государственной регистрации права. Необходимо также проверить, что в свидетельстве о государственной регистрации права отсутствуют какие-либо ограничения или обременения. Кроме того, следует убедиться в том, что доверенное лицо имеет полномочия на сдачу указанной вами квартиры в аренду. В случае возникновения сомнений или неясностей, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультаций и помощи в проверке документов.

Статья 183 ГК РФ "Доверительное управление имуществом", статья 301 ГК РФ "Недействительность сделок", статья 549 ГК РФ "Аренда жилого помещения и комнаты", статья 632 ГК РФ "Передача вещи в залог". Кроме того, необходимо учитывать нормы Жилищного кодекса РФ и законодательство о нотариате.