Как снять дом с кадастра и оформить земельный участок: советы для владельца 1/4 доли общей собственности

Для снятия жилого дома с кадастрового учета необходимо обращение собственников всех изолированных частей и квартир жилого дома в органы регистрации прав на недвижимое имущество, которые должны провести соответствующие процедуры. Учитывая, что в данном случае не все собственники желают снять дом с кадастра, вы можете обратиться в суд с требованием о снятии дома с кадастрового учета. В данном случае результатом решения суда может быть снятие дома с кадастра или отказ в удовлетворении требования. После снятия дома с кадастра, вы можете обратиться в администрацию с заявлением о предоставлении земельного участка под строительство.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы и действия:

1. Соглашение между всеми собственниками на снятие дома с кадастрового учета. Данное соглашение должно быть составлено в письменной форме и подписано всеми собственниками.

2. Свидетельство о праве на общую долевую собственность на жилой дом.

3. Заявление на снятие дома с кадастрового учета. Это заявление должно быть подано в орган кадастрового учета, по месту нахождения жилого дома.

4. Заявление на предоставление земельного участка под индивидуальное жилищное строительство. Это заявление должно быть подано в орган местного самоуправления, на территории которого расположен земельный участок.

5. Технический паспорт на земельный участок.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к юристу, который окажет юридическую помощь в составлении необходимых документов и официальных заявлений. Кроме того, вам может потребоваться совместное проведение землеустроительных работ и разработка технического плана, что также обычно выполняется специалистами-юристами.

Закон "Об объектах недвижимости" (№ 221-ФЗ от 13.07.2015) - статья 31. Запись объекта недвижимости в ЕГРН.

Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (№ 122-ФЗ от 21.07.1997) - статья 29. Снятие объектов недвижимости с государственного кадастра недвижимости.