Как сделать размен квартирами: требования и процедуры по владению частями квартир

Для решения данной ситуации необходимо составление договора о долевом собственности на квартиры с внесением изменений в реестр прав собственности. При заключении договора следует учесть, что доля бабушки является неотъемлемой частью квартиры. Необходимо также убедиться в том, что сделка не противоречит действующему законодательству, а также не вступает в противоречие с правами третьих лиц.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Документ, подтверждающий право собственности на половину квартиры. 2. Документы, подтверждающие право собственности на половину квартиры, принадлежащей бабушке. 3. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире. 4. Документ, содержащий согласие бабушки на сделку размена квартир.

Кроме того, для совершения юридической сделки размена квартир необходимо обратиться к специалисту – нотариусу или юристу, который осуществит проверку всех документов и произведет регистрацию сделки в соответствии с действующим законодательством.

Статьи, которые могут быть применены в данной ситуации, зависят от того, каким именно разменом квартир Вы планируете воспользоваться. Если речь идет об обмене жилым помещением, то следующие статьи могут быть применимы:

• Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Об обмене": регулирует порядок обмена имуществом по договору, а также общие условия действия такового.
• Статья 34 Федерального закона от 24.06.2020 № 129-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации": содержит требования к проведению оценки имущества для целей его обмена.

При этом необходимо учесть какие-либо ограничения и/или требования, установленные Законом об ипотеке или другими законодательными актами. Кроме того, необходимо учитывать, что если не может быть достигнуто соглашение относительно условий размена квартиры, то может потребоваться обращение в суд для разрешения спора.