Как сделать дарственную на землю, находящуюся в аренде у сельсовета: рекомендации и возможности

Действия, связанные с земельным участком, который находится в аренде у сельсовета, регулируются законодательством Российской Федерации о земле. В соответствии с этим законодательством, возможность сделать дарственную на земельный участок, находящийся в аренде, будет зависеть от условий договора аренды. Если условия договора аренды земельного участка не запрещают переуступку права аренды или передачу земельного участка в собственность другому лицу, то возможно и сделать дарственную на земельный участок. Однако, перед передачей земельного участка по дарственной, рекомендуется ознакомиться с условиями договора аренды и/или запросить правовую консультацию.

Для решения данного вопроса, необходимо провести проверку арендного договора на предмет наличия запрета на передачу права аренды. Также следует учесть, что передача земли в дар может быть ограничена действующим законодательством, особенно если земельный участок находится в государственной или муниципальной собственности.

Для осуществления передачи земли в дар требуются следующие документы:

1. Заявление о передаче земельного участка в дар.

2. Договор дарения, составленный в письменной форме. Он должен содержать следующую информацию:

• данные дарителя и получателя дара;
• описание передаваемого участка земли (адрес, площадь, кадастровый номер);
• условия передачи (отсутствие обременений, право использования и т.д.);
• обязательства сторон по подаче документов на регистрацию права на землю.

1. Документы на земельный участок:

• правоустанавливающий документ (свидетельство о праве собственности или договор аренды);
• технический план земельного участка с указанием границ и ограничений, если таковые имеются.

1. Квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию дарения.

2. Паспорта дарителя и получателя дара.

3. Иные документы, предписанные местным законодательством, если такие имеются.

Необходимо уточнить детали и условия дарения у местных юристов, так как законодательство может меняться и в вашем регионе могут применяться свои правила.

Статьи закона, применимые к данному вопросу: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 577-585); - Закон Российской Федерации "Об аренде земельных участков" (статьи 10-12).