Как сдавать квартиру посуточно: разрешение законом и возможности собственников

Для заключения договора о краткосрочном найме жилья требуется наличие собственника (или его представителя) в качестве одной из сторон договора. Поэтому, для того чтобы сдавать квартиру посуточно от имени вашего родственника, необходимо, чтобы он делегировал вам полномочия и дал соответствующие доверенности. В другом случае, это может рассматриваться как нарушение правил заключения договоров и привести к негативным последствиям, как для вас, так и для вашего родственника в качестве собственника помещения.

Для решения данного вопроса вам понадобятся:

1. Доверенность от собственника, которая даёт вам право сдавать его квартиру посуточно от его имени.

2. Документы, подтверждающие, что вы являетесь родственником собственника.

3. Договор о краткосрочном найме жилья, который должен быть заключен между вами и арендатором.

Ответ на вопрос о том, разрешено ли сдавать квартиру посуточно от имени собственника без его присутствия при заключении договора, законом неоднозначен. Согласно статье 674 Гражданского кодекса РФ каждый собственник имеет право распоряжаться своей собственностью в пределах, установленных законом. При этом законом не установлен запрет на сдачу квартиры посуточно. Однако, стоит отметить, что найм жилья на короткий срок (менее 30 дней) может быть запрещен муниципальными правовыми актами в соответствии с Федеральным законом от 31 июля 2002 года № 112-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Таким образом, перед тем как сдавать квартиру посуточно от имени собственника без его присутствия, необходимо убедиться в том, что данное действие разрешено законом.

Статья 676 ГК РФ "Договор краткосрочного найма жилья", статья 306 ГК РФ "Право собственности", статья 185 ГПК РФ "Доверенность", если вы хотите заключить договор от имени родственника.