Как сдать в рент 3/4 доли приватизированной квартиры, если мама против сдачи и часть доли принадлежит сестре?

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, каждый дольщик обладает правом свободно распоряжаться своей долей имущества, в том числе сдавать ее в аренду, если иное не предусмотрено соглашением между дольщиками либо законом. Однако, при наличии соглашения между дольщиками, в котором может содержаться ограничение на сдачу в рент, необходимо руководствоваться данным соглашением.

Относительно второй части вопроса, если мать не согласна на сдачу комнаты в аренду, ее мнение следует уважать и учитывать и попросить ее дать письменное согласие на сдачу доли в рент или решить возникшую ситуацию иным образом, например, сделать выкуп маминой доли или искать другие пути использования квартиры.

Для решения данного вопроса Вам необходимо обратиться в органы управления жилищно-коммунального хозяйства по месту нахождения квартиры и запросить информацию о наличии у Вас права сдать в аренду свою долю квартиры, а также о порядке принятия решений по данному вопросу при наличии совладельцев.

Кроме того, следует ознакомиться с законодательством Российской Федерации, регулирующим отношения совладения недвижимого имущества, а также с действующим договором совладения, если он был заключен между Вами и Вашими совладельцами. В случае, если мама ваша против сдачи комнаты в наем, необходимо обменяться мнениями и повыяснять причины этого отказа. Если у Вас нет иных вариантов, можно обратиться в суд и попросить утвердить соглашение между участниками совладения о сдаче имущества в наем.

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации.