Кому принадлежит дом, построенный родителями и оформленный на мать? Возможная передача сестре и право задающего на часть жилплощади.

Если дом находится в собственности матери, то она вправе распоряжаться им по своему усмотрению. Если подарение дома было совершено в установленном законом порядке (с сохранением доли на случай ее смерти), то вы не имеете права на часть жилплощади. Однако, если вы сменили место жительства, то сроком более шести месяцев, и забыли оформить снятие с регистрационного учета, вы можете лишиться своих прав на объект недвижимости. В любом случае, мы рекомендуем вам обратиться к юристу для получения конкретной консультации.

Для решения вопроса необходимо собрать следующие документы и информацию:

1. Документы, подтверждающие право собственности на дом, такие как свидетельство на право собственности и договоры об отчуждении имущества, если таковые имеются.
2. Информация о том, кто является наследником отца по закону или по завещанию, если в таковом имеется упоминание о наследовании имущества.
3. Информация о том, кто прописан в данном доме на данный момент, а также о том, кто фактически проживает в доме, если это отличается от места прописки.
4. Информация об отношениях с матерью и сестрой, в том числе о наличии подозрений в переписке имущества и о возможных мотивах для этого.

На основании данных документов и информации юрист специализирующийся на правах собственности и наследования сможет проанализировать правовые возможности, рассмотреть возможные варианты действий и предоставить консультацию относительно соответствующих прав и юридических рисков.

В данной ситуации применимы статьи Гражданского кодекса Российской Федерации: статья 256 ("Договор дарения"), статья 256.2 ("Договор об отчуждении имущества с ограничениями права собственности"), статья 325 ("Принудительная часть в наследстве"), а также статья 333 ("Установление факта принадлежности имущества").