Как сдать свою часть квартиры в аренду без согласия других собственников и правил разделения лицевого счета
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3076114
Ответы юристов (1)
Артемьев ЯрославЕсли часть квартиры, принадлежащая тете, не является объектом общей долевой собственности, тетя может сдавать ее в аренду без вашего согласия. Однако, если ваша тетя хочет пустить квартирантов на общую долю, то она должна получить ваше согласие. Что касается возврата оплаты по лицевым счетам за тетину часть квартиры, то это зависит от условий специального соглашения между вами и вашей тетей, а также от законодательства Российской Федерации в данной ситуации. Рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который вам поможет составить специальное соглашение или решить другие проблемы, связанные с этой ситуацией.
Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
Документы, подтверждающие право собственности на квартиру, включая договор купли-продажи или свидетельство о праве собственности.
Документы, подтверждающие разделение лицевого счета на квартиру, если таковое было проведено.
Документы, подтверждающие согласие на пустить квартирантов на свою часть квартиры, если такие есть.
Документы, свидетельствующие о проживании в квартире только одного из собственников.
Документы, подтверждающие оплату лицевых счетов за квартиру.
На основании предоставленных документов можно будет дать ответ на вопрос о возможности пустить квартирантов на часть квартиры без согласия другого собственника, а также о возможности потребовать возврата оплаты за часть квартиры, которая не была использована.
Статья 252 Гражданского кодекса РФ - право каждого собственника на свободное пользование имуществом с учетом интересов других собственников и требований обеспечения сохранности и общего пользования имуществом;
Статья 256 Гражданского кодекса РФ - порядок изменения права собственности на часть имущества общей собственности;
Статья 668 Гражданского кодекса РФ - о порядке пользования жилым помещением.
Кроме того, в данном случае могут применяться нормы Жилищного кодекса РФ и законодательства об общей долевой собственности.
Горячая линия
Услуги юристов
Специалист поможет разобраться, если:
- соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
- сделка была заключена обманом;
- соглашение имеет «кабальный» характер.
Поддержка юриста потребуется, если:
- нет реакции на претензию;
- продавец отвечает на претензию необоснованным отказом;
- случай не признают гарантийным (незаконно).
Помощь потребуется, чтобы:
- убедиться в отсутствии судовых претензий на предмет сделки;
- уточнить, нет ли исполнительного производства против другого участника сделки.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы