Невозможность разделения лицевого счета ЖКХ без согласия второго собственника: неподтвержденное правило и его нарушение в Питере

Раздел лицевого счета без согласия собственника квартиры возможен только по решению суда или на основании соглашения между собственниками квартиры. Если нет ни решения суда, ни соглашения между собственниками, то такое действие является незаконным. Подробнее о правилах раздела счетов и о порядке урегулирования споров между собственниками можно найти в Гражданском кодексе Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Документы на право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности или договор купли-продажи).
2. Документы, подтверждающие наличие счета ЖКХ и его состояние (счета на оплату ЖКХ, договоры на оказание коммунальных услуг).
3. Регламент управления многоквартирным домом (если таковой имеется).
4. Документы, подтверждающие согласие/несогласие на раздел лицевого счета (письменное заявление или иной документ).
5. Документы, свидетельствующие о разделе лицевого счета (акт о разделе счета или судебное решение).
6. Иные документы, связанные с данной ситуацией (например, документы на основании которых производился раздел счета).

После того, как вы соберете все необходимые документы, рекомендуется обратиться к юристу, который сможет оценить ситуацию и дать рекомендации по дальнейшим действиям.

Статья 243 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственника помещения в многоквартирном доме", статья 244 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственника жилого помещения". Последовательность действий в данной ситуации также может быть определена законом "Об арбитражных заседателях".