Как решить жилищный вопрос, когда не в браке: покупка квартиры на ипотеку с совместным первоначальным взносом и заботой о будущем

Если ваша дочь и её молодой человек не заключили брак, то у них нет совместной собственности на имущество. Если они расстанутся, то продажа квартиры и раздел имущества будет решаться в судебном порядке в соответствии с Законом "О браке и семье". Однако, вы можете заключить договор с вашей дочерью и ее молодым человеком, который будет регулировать права и обязанности каждого из вас в случае разрыва отношений. В этом случае вам следует обратиться к квалифицированным юристам для консультации и составления подобного договора.

Для решения данного вопроса, мне, как юристу, понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, который подписали дочь и молодой человек.

2. Договор ипотеки, подписанный между дочерью, молодым человеком и кредитной организацией.

3. Документы, подтверждающие факт внесения первоначального взноса в размере 750 000 рублей.

4. Документы, подтверждающие факт текущего погашения кредита.

В случае расставания дочери с молодым человеком будут действовать условия договоров, которые были заключены при приобретении квартиры и получении ипотеки. Если дочь и молодой человек не заключили договор о совместной собственности на квартиру, то квартира принадлежит только дочери, а его вклад в эту покупку будет учтен при расчете долга по ипотеке. В случае, если молодой человек является со-заемщиком, но не собственником квартиры, он продолжит нести ответственность за погашение кредита в соответствии с условиями договора ипотеки.

Если у вас возникнут дополнительные вопросы или проблемы в процессе решения данного вопроса, настоятельно рекомендуется обратиться за юридической помощью.

Гражданский кодекс Российской Федерации, первая часть: Статья 256. Договор совместной долевой собственности Статья 309. Договор займа Статья 453. Договор залога Статья 454. Залог имущества, находящегося у залогодателя