Как решить возможные проблемы согласования межевания земельного участка: возражения арендатора и отсутствие подписи автора в протоколе

В соответствии с п.9-11 статьи ОТ участников долевой собственности должны дать свое согласие на размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка. В данном случае, юридическое лицо, являющееся арендатором, не является участником долевой собственности. Следовательно, их возражения не могут являться препятствием для согласования проекта межевания. Если кадастровый инженер отказывается делать межевание на основании возражения арендатора, то необходимо обратиться к юридическому лицу с просьбой отозвать свое возражение либо обратиться в суд за защитой своих прав на земельный участок. Также, если вы не были на общем собрании дольщиков по сдаче в аренду земельного участка и не давали согласие на аренду, то вам следует обратиться в суд на защиту своих прав на земельный участок.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Проект межевания земельного участка.

2. Извещение об согласовании проекта межевания земельного участка с участниками долевой собственности.

3. Заключение кадастрового инженера об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка.

4. Документы, подтверждающие право собственности участников долевой собственности на земельный участок.

5. Документы, подтверждающие право арендатора на аренду земельного участка.

6. Возражение арендатора юридического лица в письменной форме.

В соответствии с Правилами землепользования и застройки возражение арендатора не является основанием для несогласования проекта межевания земельного участка, если данные возражения не связаны с размером и местоположением границ земельного участка и не противоречат законодательству Российской Федерации. В данном случае необходимо обратиться в суд с заявлением о признании возражений арендатора неправомерными и о решении вопроса о согласовании проекта межевания земельного участка с участниками долевой собственности. Также можно попытаться достичь добровольного соглашения с арендатором в целях урегулирования спора.

Статья 35.20 Федерального закона "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" и статья 15.24 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации". Однако, вопрос, который вы задали, не имеет прямого отношения к обеим статьям.