Как получить 13% возврата при покупке квартиры по договору долевого участия? Взаимозачет налогов и оформление взаимозачета.

В соответствии со статьей 220 Налогового кодекса Российской Федерации, уплаченный налог на доходы физических лиц может быть учтен в качестве вычета при расчете налога на доходы физических лиц на общих основаниях. Если при продаже дачи по договору купли-продажи будет удержан налог на доходы физических лиц, он может быть учтен в качестве налогового вычета при расчете налога на доходы физических лиц, который возникнет при вступлении в собственность квартиры в конце 2017 года. Уплату налога необходимо производить в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы: 1. Договор долевого участия в строительстве квартиры, подтверждающий право мужа на возврат 13%. 2. Документы на продаваемую дачу и договор купли-продажи дачи, подтверждающие необходимость уплаты налога на полученный доход. 3. Документы на квартиру, которую планируется приобрести по долевому участию, в том числе договор долевого участия и подтверждение того, что квартира будет приобретена в собственность в конце 2017 года. 4. Документы, подтверждающие возможность проведения взаимозачета по налогам.

Относительно вопроса возможности взаимозачета по налогам при продаже дачи и покупке квартиры, следует отметить, что такой взаимозачет осуществляется по решению налоговых органов в соответствии с действующим законодательством. Предоставление налогового взаимозачета возможно, если выпадающая на период налогообложения налоговая обязанность по налогу на доходы физических лиц за вычетом налоговых вычетов превышает налоговую обязанность по налогу на имущество физических лиц.

Оформление такого взаимозачета может осуществляться через налоговые органы, представив им соответствующие документы. Однако, исходя из того, что данные сделки проходят в разные годы, возможностей для проведения взаимозачета может быть ограниченное количество. Возможным вариантом является совершение продажи дачи в одной календарной году и приобретение квартиры по договору долевого участия в другом календарном году. Однако, в подобных случаях следует обращаться за консультацией к специалисту в области налогообложения для уточнения процедуры оформления данного взаимозачета в конкретной ситуации.

Налоговый кодекс РФ: Статья 220.1 "Налоговый вычет при продаже жилого помещения после 3-х лет с момента его приобретения" Статья 220.3 "Налог на доходы физических лиц" Статья 346.16 "Взаимозачет налоговых обязательств и взаимозачет расчетов по исполнительным документам"