Как решить вопрос выписки несовершеннолетней дочери из квартиры, которую супруг хочет продать?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, родитель, имеющий ребенка-несовершеннолетнего, вправе выписать его из жилого помещения без согласия второго родителя, если это не противоречит интересам и правам ребенка. Однако, опекун не является вторым родителем и на него такие права не распространяются. Поэтому, без согласия опекуна, ребенок не может быть выписан из жилого помещения. Кроме того, если дочь проживает в квартире, взятой мужем в ипотеку до брака, она может иметь на нее долю и в случае продажи имеет право на ее получение в соответствии с законами о разделе имущества бывших супругов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор ипотеки на квартиру, который муж заключил до брака.
2. Решение суда о разводе мужа и жены, в котором регулируются отношения по делам об имуществе, а именно имущественные права и обязанности в отношении квартиры, а также регулируются родительские права и обязанности относительно несовершеннолетней дочери.
3. Свидетельство о рождении несовершеннолетней дочери.
4. Документ, подтверждающий статус опекуна несовершеннолетней дочери, например, решение суда о назначении опекуна.

Ответ на вопрос о том, может ли бывший супруг выписать несовершеннолетнюю дочь без согласия опекуна, зависит от того, кто является законным представителем ребенка и имеет право решать вопросы, связанные с его жизнью и здоровьем. Если опекуном ребенка является матерь, а родительские права и обязанности мужа ограничены или прекращены судебным решением, то бывший супруг не имеет права выписать несовершеннолетнюю дочь без ее матери. Если же родительские права и обязанности мужа сохраняются и нет решения суда, запрещающего ему выписывать ребенка без согласия матери, то в этом случае бывший супруг может выписать несовершеннолетнюю дочь, но опекун вправе обжаловать это решение в суде.

Смотри, в данном случае применимы следующие статьи Гражданского кодекса Российской Федерации:

• Статья 133 - Объекты гражданских прав
• Статья 210 - Право частной собственности на жилые помещения и дома (в том числе п. 2 -особенности установления прав на жилое помещение, приобретенное в кредит).
• Статья 251 - Отчуждение имущества
• Статья 256 - Сделки, совершенные без согласия нуждающихся в защите интересов
• Статья 330 - Опека и попечительство (в том числе п. 3 "Содержание и воспитание несовершеннолетнего").

По сути вопроса, на ребенка супруга не может выписать без твоего согласия, так как ты являешься опекуном. Также,в вашем случае, для продажи жилья, необходимо будет получение их согласий в соответствии со статьей 29 Федерального закона "О том, как реализуются права и законные интересы несовершеннолетних в РФ".