Как решить конфликт с собственником квартиры: угрозы выписки, прописка несовершеннолетней дочери и другие проблемы

Согласно законодательству Российской Федерации, право на жилье, в том числе находящееся в совместной собственности, имеет каждый собственник. Прописка же не является основанием для установления прав на жилье. По существующему порядку установления и прекращения регистрации места жительства граждан, прописка не является основанием для защиты прав на жилье, в силу чего ее угрозы являются необоснованными.

В случае раздела имущества, каждый из собственников вправе получить свою долю в соответствии с законом. В то же время, введение на новых собственников в квартиру, а также смена замков без согласия других собственников является нарушением их прав на жилье и может быть оспорено в соответствующих инстанциях.

Для решения данного вопроса понадобятся:

1. Документы на квартиру - свидетельство о праве собственности на недвижимость и договор купли-продажи в случае, если квартира была приобретена.

2. Документы, подтверждающие проживание брата матери и его несовершеннолетней дочери в квартире - договор аренды или соглашение о совместном проживании.

3. Свидетельства о рождении всех собственников квартиры, в том числе брата матери.

4. Документы о совершенных взаимных обязательствах между собственниками квартиры, если они имеются.

5. Документы, подтверждающие факт угроз со стороны брата матери, направленных на нарушение прав собственности других собственников.

6. Если решение проблемы не удается найти в добровольном порядке, можно подать заявление в суд с требованием о выселении брата матери и его дочери из квартиры. В этом случае, кроме указанных документов, могут потребоваться другие доказательства вина брата матери в создании конфликтной ситуации, причинения ущерба имуществу и т.п.

Статья 244.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость" Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилой дом и на иную недвижимость" Статья 371 Гражданского Кодекса Российской Федерации "Право собственности на общее имущество" Статья 252 Жилищного Кодекса Российской Федерации "Прекращение права пользования жилым помещением" Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Раздельная собственность" Статья 340 Жилищного Кодекса Российской Федерации "Выселение граждан"