Как решить вопрос с заливом квартиры соседом и протечками в коридоре и комнатах?

По законодательству Российской Федерации при повреждении чужого имущества в результате небрежного поведения, виновный обязан возместить убытки, причиненные владельцу имущества. В данном случае, владелец квартиры имеет право требовать возмещения не только ремонта того места, где произошла протечка, но и всей квартиры, в которой нанесены ущербы и необходим ремонт. Однако, решение по данному вопросу в конечном итоге может принимать суд, после рассмотрения всех доказательств и обстоятельств дела.

Для разрешения данного вопроса можно потребовать следующие документы: 1. Договор аренды или купли-продажи жилого помещения, в котором указывается владелец квартиры и ответственность за ее содержание; 2. Акт обследования помещения, где указаны места протечки и объем повреждений; 3. Письменное заявление о восстановлении поврежденных помещений и оплате ремонта; 4. Квитанции об оплате коммунальных услуг, если сосед является арендатором жилого помещения; 5. Нормативно-правовые акты, где указаны правила взаимодействия жильцов в многоквартирном доме и их обязанности по поддержанию жилого помещения в исправном состоянии.

В соответствии с действующим законодательством, сосед несет ответственность за причинение вреда жилому помещению и обязан возместить полный ущерб, нанесенный квартире, а не только частичный, который вызван протечкой. Поэтому, если в случае если сосед не согласен на оплату полного объема ремонтных работ, то может потребоваться обращение в суд на предмет взыскания уделенной ему суммы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• статья 1084 Гражданского кодекса РФ "Обязанности лица, пользовавшегося имуществом, по возмещению вреда, причиненного этим имуществом";
• статья 155 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника жилого помещения";
• статья 12 Закона "О защите прав потребителей" "Права потребителя на качественное и безопасное товары (работы, услуги)".