Как решить вопрос с выделением долей детям в земельном участке с домом: перевод старого дома в хоз.постройку

Здравствуйте! Ответ на Ваш вопрос зависит от конкретных обстоятельств. Если старый дом стоит на земельном участке, который не является Вашей собственностью, то его перевод в хозяйственную постройку невозможен без согласия собственника участка. Если земельный участок, на котором стоит старый дом, уже является Вашей собственностью, то можно провести процедуру реорганизации объекта недвижимости путем объединения земельных участков и домов, что позволит избежать необходимости выделять доли детям в земельном участке. Однако, необходимо заметить, что для проведения такой процедуры требуется соблюдение ряда юридических формальностей и наличие документов, подтверждающих Ваше право на земельный участок и дом. В случае, если перевод старого дома в хозяйственную постройку невозможен, Вы можете выделить доли детям в земельном участке, на котором стоит новый дом. Для этого необходимо заключить договор об отчуждении и разделе имущества и постановить на учет передаваемых долей в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения вопроса по выделению долей детям в земельном участке под новым домом и перевода старого дома в хозяйственную постройку следует обратиться к местному органу Росреестра для получения разрешения на перевод дома в категорию хозяйственной постройки и уточнения условий выделения долей на земельном участке. Также могут потребоваться документы на земельный участок и информация о правах собственности на старый дом. В зависимости от условий договоренности между владельцами участка и детьми, возможны различные варианты выделения долей, например, использование права долевой собственности или заключение договора о совместном владении землей.

Закон "О земле" (№ 136-ФЗ от 25.10.2001), Гражданский Кодекс Российской Федерации (№ 51-ФЗ от 30.11.1994), Закон "О защите прав потребителей" (№ 2300-1 от 07.02.1992), Закон "О налоге на имущество физических лиц" (№ 67-ФЗ от 12.06.2001), Закон "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации" (№ 73-ФЗ от 25.06.2002). Однако для конкретного решения вопроса необходимо более детальное изучение ситуации и подробности владения земельным участком и недвижимостью под ним.