Как решить вопрос с регистрацией при уходе сына в армию и планируемой продаже квартиры: советы владельцам

Согласно Закону "О гражданстве РФ" и Федеральному закону "О воинской обязанности и военной службе", выписать сына из квартиры возможно только при наличии его согласия на это. В противном случае, выписка без его согласия будет незаконной. Поскольку сын будет находиться в армии, то у него не будет возможности выписаться лично, а также получить новый паспорт для своей новой регистрации.

Однако, необходимо отметить, что в соответствии с Гражданским кодексом РФ и законодательством о недвижимости, продавец квартиры не обязан быть зарегистрированным в ней. Также не предусмотрено никаких штрафных санкций за отсутствие регистрации в доме в течение продажи квартиры.

Таким образом, вы можете продать квартиру без необходимости выписывать сына из неё. Однако, для более точного ответа и минимизации рисков, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости.

Для решения данного вопроса, вам понадобится согласие сына на снятие его с регистрационного учета в квартире. Также, возможно потребуется подтверждение его приписки в армию.

Оплата штрафа за отсутствие регистрации во время его прописки в новой квартире зависит от соответствующих правил и законодательства региона, в котором вы будете регистрировать свою новую квартиру. Рекомендуется уточнить этот вопрос у местных органов управления и жилищной инспекции.

Что касается наилучшего подхода, подойдет следующий вариант: снять сына с регистрационного учета перед продажей квартиры и зарегистрировать его на новом месте проживания в период после его службы в армии, когда он сможет лично присутствовать при регистрации. Это предотвратит возможные проблемы с регистрацией и уменьшит риски штрафных санкций.

Статья 25 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Российский гражданин может иметь место жительства только в одном населенном пункте. Место жительства является местом нахождения постоянной или временной регистрации гражданина по адресу места пребывания в населенном пункте. Место жительства, указанное в паспорте гражданина Российской Федерации, признается местом жительства гражданина в отношении всех отношений, связанных с его личностью. Гражданин Российской Федерации обязан сообщать о своем переезде на новое место жительства и о новом адресе регистрации в установленном порядке.")

Статья 21 Федерального закона от 27 июля 2006 года N 152-ФЗ "О персональных данных" ("Субъект персональных данных обязан сообщать оператору персональных данных изменение своих персональных данных, указанных в переданном (предоставленном) ему документе, в срок не позднее тридцати дней со дня такого изменения, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации о регистрации актов гражданского состояния и законодательством Российской Федерации о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей.")

Статья 12.16 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях ("Нарушение установленного порядка регистрации по месту жительства или по месту пребывания гражданина Российской Федерации, а равно представление заведомо ложных сведений о месте жительства или месте пребывания гражданина Российской Федерации - влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от двух тысяч до пятнадцати тысяч рублей.")