Как решить вопрос с ипотекой на квартиру после развода и с долями обоих родителей

Для того чтобы решить данную ситуацию нужно проанализировать документы, которые подписывались при оформлении ипотеки. Если в договоре было указано, что оба созаемщика отвечают за выплату кредита и доля каждого в квартире равна, то без согласия бывшего супруга получить квартиру полностью на себя будет крайне сложно. Кроме того, если установлено, что ипотека оформлена на мужа, то он является главным должником перед банком.

Необходимо обратиться к юристу, который проведет анализ документов и предложит возможные варианты решения конкретной ситуации. Возможным вариантом может стать выкуп доли бывшего супруга, продажа квартиры и раздел имущества с учетом долей каждого из владельцев.

Для решения данного вопроса, Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о разделе имущества, поскольку квартира была приобретена в браке и зарегистрирована на двоих членов брака. Суд рассмотрит данное заявление и примет соответствующее решение, исходя из закона, который устанавливает порядок раздела совместно нажитого имущества. Для этого, Вам необходимо будет предоставить все документы, подтверждающие ваше право на квартиру, включая договор ипотеки, свидетельства о регистрации права собственности и документы об участии в деле раздела имущества. Также, суд может потребовать от Вас документальное подтверждение того, что ипотека была выплачена в полном объеме Вами. Для более точной консультации и ознакомления с вашей ситуацией необходимо обратиться к юристу, который сможет профессионально оценить все детали.

Статьи, применимые к данной ситуации:

1. Статья 256 Гражданского кодекса РФ "Договор залога"
2. Статья 330 Гражданского кодекса РФ "Долевая собственность"
3. Статья 430 Гражданского кодекса РФ "Совместная долевая собственность"
4. Статья 34 Семейного кодекса РФ "Дееспособность супругов"
5. Статья 38 Семейного кодекса РФ "Раздел имущества супругов при прекращении брака"