Как решить вопрос с дарственной на комнату отца в квартире, учитывая его потерю памяти и знакомство с энергичной женщиной

Ситуация представляется достаточно сложной с юридической точки зрения. Расписавшись с дамой и собираясь оформить дарственную на свою комнату, папа может причинить имущественный вред Вам как другому собственнику квартиры. Однако, если действительно у папаши есть проблемы со здоровьем, то возможно, стоит обратиться в суд с заявлением о признании его неспособным к управлению своими правами и опекунстве над ним. Это могло бы предотвратить возможные негативные последствия для всех участников данной ситуации. Тем не менее, для принятия окончательного решения необходимо знать больше деталей и консультироваться со специалистом в данной области.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру и ее части, включая комнату, в которой находится отец.
2. Решение суда о выделении 0,5 кв.м. комнаты Вам, как собственнику квартиры, в которой находится комната отца.
3. Документы, подтверждающие степень потери памяти отца, в том числе медицинские заключения.
4. Документы, подтверждающие общение отца с дамой и его намерения передать ей комнату в качестве дарственной.
5. Документы, подтверждающие возможность проведения обследования отца на вменяемость и согласие на такое обследование.

На основании этих документов, вам нужно будет обратиться к юристу для получения консультации. Возможно, потребуются дополнительные документы для принятия взвешенного решения и защиты ваших интересов в этой ситуации, особенно учитывая возможность того, что отец может быть невменяем.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях:

Статья 12.27. Нарушение установленного порядка совершения нотариального действия, совершение нотариальных действий незаконным или не соответствующим их основаниям образом.

Статья 20.31. Нарушение правил регистрации сделок с недвижимым имуществом.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статьи 182, 183, 184, 185. Договор дарения.

Статьи 309, 310. Опека и попечительство.

Статьи 166, 167. Расторжение договора дарения.

Статьи 131, 132. Оспаривание сделок вследствие ошибки, обмана или насилия.