Как решить вопрос ремонта общих помещений в муниципальной квартире с 3 комнатами?

В соответствии с законодательством Российской Федерации, жилищные условия, включая ремонт в общих зонах коммунальных квартир, являются ответственностью управляющей компании или жилищно-эксплуатационной организации. В данном случае, общие зоны включающие коридор, ванную комнату, кухню и туалет, должны обеспечиваться ремонтом управляющей компанией или жилищно-эксплуатационной организацией.

Для ответа на данный вопрос потребуются следующие документы:

1. Договор найма или иной документ, подтверждающий право пользования квартирой.
2. Устав жилищно-коммунального предприятия, осуществляющего коммунальное обслуживание квартиры.
3. Законодательство РФ, регулирующее отношения между арендаторами и жилищно-коммунальными службами.

На основании перечисленных документов можно будет определить, какие виды ремонта являются обязательными для жилищно-коммунального предприятия и входят ли они в стандартный перечень работ по обслуживанию жилплощади. Если ремонт в общем коридоре, ванне, кухне и туалете не является обязательным по требованиям законодательства, то жилищно-коммунальное предприятие может отказаться от выполнения таких работ. Однако, возможно, арендатор квартиры может самостоятельно провести ремонт общих помещений и затем взыскать со стороны жилищно-коммунального предприятия соответствующие расходы.

Статья 36 Жилищного кодекса РФ.