Ремонт общих помещений в коммунальной квартире: вопросы собственности и компенсации

Здравствуйте,

1. Если ремонт был проведен без вашего согласия и без официального уведомления вас об этом, то нет, они не могут предъявить вам счет на оплату ремонта. В соответствии с пунктом 2 статьи 901 ГК РФ, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, осуществляется за счет собственников этого помещения в размере и на условиях, установленных договором между собственниками данного помещения.
2. Если ваша собственность была повреждена или уничтожена без вашего согласия, то вы имеете право на возмещение ущерба либо на возмещение стоимости вещей, которые были удалены. Стоит обратиться к соседям с претензией на возврат своих вещей или на возмещение стоимости в случае их невозврата. Если соседи отказываются возместить вами ущерб или возвратить вещи, вы можете обратиться в суд.

С уважением, Юрист, специализирующийся на законодательстве Российской Федерации

Для решения вопросов, описанных выше, вам могут понадобиться следующие документы:

1. Устав коммунальной квартиры. Этот документ определяет права и обязанности собственников квартир в коммунальном жилище, а также дополнительные правила, установленные жильцами комнаты или квартиры.

2. Договор аренды, если вы арендуете комнату в данной квартире. В этом случае у вас могут быть дополнительные права и обязанности, указанные в договоре.

3. Протокол общего собрания жильцов коммунальной квартиры. Этот документ может содержать решения, касающиеся проведения ремонта общих частей жилого помещения, а также правила использования общего пространства.

4. Документы подтверждающие ваши владельческие права на квартиру, включая договор купли-продажи, свидетельство о праве на собственность, разрешение на владение жильем и другие документы.

Вам следует обратиться к юристу для получения подробной консультации относительно восстановления нарушенных прав и привлечения виновных к ответственности.

Ниже перечислены статьи, которые могут применяться к данной ситуации:

1. Статья 251 ГК РФ "Использование общего имущества".
2. Статья 254 ГК РФ "Право собственника на использование общего имущества".
3. Статья 255 ГК РФ "Право на содержание общего имущества".
4. Статья 1067 ГК РФ "Возмещение убытков, причиненных вредными вещами или опасными веществами".
5. Статья 290 ГК РФ "Возмещение ущерба, причиненного взаимодействием имущества".
6. Статья 302 ГК РФ "Защита прав собственника на имущество".