Ремонт в общих помещениях коммунальной квартиры и срок его действия

Срок годности ремонта в местах общего пользования коммунальной квартиры не установлен законом. Однако, в соответствии с общими принципами эксплуатации жилого фонда, рекомендуется проводить ремонтные работы в местах общего пользования на регулярной основе, примерно каждые 5-10 лет. Отказ собственника одной из трёх комнат участвовать в ремонте не имеет срока годности. Это будет зависеть от дальнейших действий остальных собственников и возможных споров, которые могут возникнуть из-за данного отказа.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Свидетельство о государственной регистрации права на общую долевую собственность на коммунальную квартиру; 2. Договоры и акты, свидетельствующие о проведенном ремонте в местах общего пользования; 3. Устав или иные внутренние документы коммунального образования, если есть; 4. Письменные заявления и корреспонденция с собственниками комнат, в том числе с отказывающимся участвовать в ремонте.

Для решения данного вопроса могут применяться следующие статьи закона:
1. Статья 34 Жилищного кодекса Российской Федерации - обязанности собственников помещений в многоквартирных домах;
2. Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации - пользование и обслуживание общего имущества в многоквартирном доме;
3. Статья 36 Жилищного кодекса Российской Федерации - управление многоквартирным домом.