Как решить вопрос при обнаружении пятна на обоях при выселении в арендованном жилье?

В соответствии с пунктом 2 статьи 615 Гражданского кодекса Российской Федерации, наниматель несет ответственность за сохранность имущества наймодателя на время пользования им. В данном случае, если пятно на обоях является повреждением, которое возникло по вине нанимателя, то наймодатель имеет право потребовать возмещения причиненного ущерба, включая замену участка обоев. Однако, наймодатель не имеет права требовать оплату простоя комнаты в случае замены обоев, так как это является естественным процессом, когда помещение оставляют на время для проведения ремонта.

Для решения данного вопроса потребуется контракт аренды комнаты, фотографии поврежденных обоев, квитанция о замене обоев, документы, подтверждающие даты ремонта.

Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации.