Как решить споры между собственниками квартиры: продажа, выписка и запрет на проживание

Согласно законодательству Российской Федерации, новый собственник не имеет права выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры, если он является его родственником или усыновителем, либо не обладает сведениями о местонахождении другого места жительства несовершеннолетнего ребенка. Что касается жены сына, это зависит от правового основания ее пребывания в квартире. Если это жена сына, которая зарегистрирована по месту жительства в этой квартире, то она имеет право пользоваться ей наравне с другими собственниками и проживать в ней, пока не будет урегулирована ее ситуация в соответствии с законом. Если же жена сына проживает в квартире без регистрации, то новый собственник может обратиться в суд с иском о выселении жены сына. Однако, такой иск может быть удовлетворен только в случае наличия достаточных оснований для выселения, таких как снятие охраны жизни и здоровья собственников и т.д.

Для решения данного вопроса, новому собственнику необходимо получить документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

Далее, если внук зарегистрирован в квартире, то новый собственник не имеет права выписывать несовершеннолетнего ребенка без согласия его законных представителей, а именно родителей или опекунов и попечителей.

Что касается жены сына, то если она не является собственником квартиры и не зарегистрирована в ней, то новый собственник имеет право запретить ей пользоваться квартирой, однако, это не лишает ее права на разрешение судом проживать в квартире, если она может доказать свои жилищные права.

Таким образом, новый собственник может продать квартиру, но должен соблюдать права остальных членов семьи, зарегистрированных в квартире и уважать их законные интересы.

39, 209, 244, 245, 249, 250, 251, 252 Гражданского кодекса РФ.