Как решить спор о квартирах после развода: военная и гражданская ипотеки, выделение частей и алименты

Согласно законодательству Российской Федерации, вопрос о разделе имущества в случае развода регулируется семейным кодексом. По умалчанию, имущество, которое было приобретено в браке, подлежит разделу между супругами поровну. Если оспариваний со стороны мужа по поводу принадлежности второй квартиры нет, то Вы вправе претендовать на ее долю. Что касается вопроса оформления документов, то для выделения Вам и детям доли в квартире, необходимо заключить договор купли-продажи между Вами и мужем. Если муж не согласен продать свою долю, то Вы можете обратиться в суд с иском об оформлении совместной долевой собственности или о выкупе его доли в соответствии со ст. 256 и ст. 260 Семейного Кодекса РФ.

Для разрешения указанной ситуации, необходимо рассмотреть следующие документы: - Брачный договор (если таковой был заключен между супругами перед заключением брака); - Свидетельство о браке; - Договор купли-продажи квартиры в Московской области; - Договор ипотеки квартиры в Московской области; - Нотариальное заявление об отказе права собственности на квартиру в Московской области; - Договор купли-продажи второй квартиры; - Договор ипотеки на вторую квартиру; - Нотариальное заявление на выделение частей квартиры на всех членов семьи.

Относительно первой квартиры в Московской области, исходя из предоставленных сведений, она является имуществом мужа, поскольку была куплена на ипотеку во время брака, нотариальное заявление об отказе от права собственности не имеет юридической силы, если оно не было согласовано с банком, выдавшим ипотеку, а также не было установлено в брачном договоре.

Что касается второй квартиры и машины, то данные объекты недвижимости были нажиты в браке и являются совместной собственностью обоих супругов. Однако, учитывая, что при их купле были использованы материнский капитал и кредит, выплаты по которому осуществляются обоими супругами, в случае развода, следует решить вопрос о том, какие доли будут принадлежать каждому из супругов. В этом случае, муж может отказаться от своей доли путем подписания нотариального акта об отказе от права на жилое помещение.

В целом, для решения указанной проблемы, необходимо провести юридическую консультацию и составить соответствующие документы, которые отразят права и обязанности каждой из сторон.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации ("О долевой собственности") может быть применена для разрешения вопроса о второй квартире. Согласно Основам законодательства Российской Федерации о нотариате, нотариальное отказное заявление должно быть заверено нотариусом и может быть использовано при разрешении споров об определении права собственности. Однако, поскольку вопрос о квартире в Подмосковье включает в себя раздел имущества после развода, необходимо также учитывать соответствующие статьи Семейного кодекса Российской Федерации (статья 34 и следующие). В целом, ситуация требует комплексного решения и может быть предметом обсуждения с квалифицированным юристом.