Как решить ситуацию с приобретением квартиры у застройщика-банкрота без платежек и справок

Ситуация, в которой приобретатель жилого помещения не может доказать, что подрядчик рассчитался полностью перед застройщиком, вызывает ряд правовых вопросов. В соответствии с законодательством Российской Федерации, для признания права собственности на жилое помещение необходимо предоставить документы, подтверждающие совершение сделки по его приобретению. В данной ситуации, приобретатель может обратиться в суд с заявлением о признании договора уступки права требования недействительным и потребовать компенсацию убытков, связанных с невозможностью передать имущество, о котором идет речь. Также стоит обратиться к подрядчику, у которого было приобретено жилое помещение, с требованием предоставить документы, подтверждающие полную оплату услуг подрядчика.

Для вступления в реестр кредиторов застройщика-банкрота на передачу жилого помещения, вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие приобретение квартиры у подрядчика по договору уступки права требования, включая договор уступки права требования и его регистрацию в установленном порядке.

2. Документы, свидетельствующие о факте рассчета подрядчика с застройщиком, включая платежные документы, расходные накладные, акты выполненных работ, соглашения об урегулировании споров и т.д.

Если у вас нет документов, подтверждающих рассчет с подрядчиком, вам может помочь юридический эксперт, который проверит наличие возможных доказательств о факте рассчета сторон между собой. Также можно представить справку об отсутствии задолженности подрядчика перед застройщиком.

Но, в целом, необходимо учитывать, что в случае не достаточности доказательств или отсутствия их вовсе, вероятно назначение судебной экспертизы по данному вопросу.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 382, 383, 384, 385, 388;
• Федеральный закон "О несостоятельности (банкротстве)", статьи 33, 34, 35;
• Гражданское процессуальное кодекс Российской Федерации, статьи 64, 65, 66, 67.