Конкурсное производство застройщика-банкрота: порядок передачи квартиры и включение в реестр требований

В соответствии с законодательством Российской Федерации, дольщик должен направить заявление о включении в реестр денежного требования конкурсному управляющему через участника конкурса, назначенного арбитражным судом. В заявлении о включении в реестр денежного требования необходимо указать все обстоятельства, подтверждающие размер и основание требования. Если имеется решение суда о взыскании неустойки, штрафа, морального вреда за нарушение срока передачи объекта ДДУ, то такое требование также может быть включено в реестр денежных требований. В данном случае, заявление о включении в реестр денежного требования должно быть направлено конкурсному управляющему через участника конкурса, назначенного арбитражным судом.

Для решения данного вопроса, дольщику необходимо обратиться к конкурсному управляющему застройщика-банкрота и направить ему заявление о передаче денежного требования. В заявлении следует указать все существующие долги по договору долевого участия, включая неустойку, штраф и прочие выплаты за нарушение сроков передачи объекта ДДУ. Конкурсный управляющий должен осуществлять учет всех требований кредиторов и вносить их в реестр требований к банкроту.

Если дольщик уже имеет решение суда о взыскании неустойки, штрафа и прочих выплат за нарушения сроков передачи объекта ДДУ, то заявление о включении соответствующего денежного требования в список требований кредиторов должно быть направлено конкурсному управляющему вместе с решением суда. Конкурсный управляющий в свою очередь представит заявление в Арбитражный суд в рамках конкурсного производства.

В целях защиты своих прав и интересов, рекомендуется обращаться за помощью к опытным юристам, которые профессионально смогут оценить ситуацию и оказать квалифицированную помощь в решении данного вопроса.

Статьи, которые применимы к данной ситуации: - Статья 61 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)": определяет порядок реализации имущества должника и удовлетворения требований кредиторов; - Статья 221 Гражданского процессуального кодекса РФ: устанавливает, что заявление о включении денежного требования в реестр требований кредиторов должно быть подано в суд, рассматривающий дело о банкротстве; - Статья 14 Федерального закона "О долевом строительстве": требует передачи квартиры дольщику в срок, определенный договором долевого участия; - Статья 290 Гражданского кодекса РФ: устанавливает, что должник (застройщик) несет ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение своих обязательств перед кредитором (дольщиком).