Как решить прорыв канализации в подвале при доме на гарантии и несодействии застройщика?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, застройщик, выполняющий работы по строительству объекта недвижимости, обязан обеспечить конструктивные элементы объекта надлежащего качества, а также гарантировать их работоспособность в течение определенного периода времени, установленного договором. Если в период гарантийного обслуживания произошел дефект строительства, застройщик обязан устранить его за свой счет. Следовательно, рекомендую обратиться к застройщику с требованием устранения проблемы и возмещения убытков или обратиться в судебный орган за защитой своих прав.

Для решения данной ситуации Вам необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор строительства или иной документ, подтверждающий факт заключения договора с застройщиком.

2. Акт обследования и описи повреждений, составленный квалифицированным специалистом, подтверждающий факт прорыва канализации в подвале.

3. Официальные заявления и претензии к застройщику о привлечении его к ответственности за причиненный ущерб.

4. Реквизиты документов, подтверждающих гарантии на дом.

5. Другие документы, которые могут быть важными в данной ситуации, например, фотографии повреждений, письма от соседей и т. д.

После предоставления всех необходимых документов Вам стоит обратиться к компетентному юристу для получения консультации и подготовки правильного письменного заявления в адрес застройщика. Юрист сможет помочь Вам защитить свои права и интересы и получить возмещение ущерба.

Статьи Закона Российской Федерации "Об ответственности за нарушение установленного порядка эксплуатации объектов капитального строительства и жилищного фонда" (от 21.07.1997 № 122-ФЗ) могут быть применены для решения данной ситуации. Конкретные статьи зависят от обстоятельств дела и классификации нарушения.