Как решить проблемы с влагой и стенами в квартире? Предъявление претензий застройщику и гарантия на затопление

Если вы сталкиваетесь с проблемами в квартире, которые не удается решить с застройщиком, вам следует обратиться в судебные органы или в местную квалифицированную организацию, которая занимается арбитражем в строительстве. Вы можете требовать замены или ремонта поврежденных стен и других поврежденных элементов квартиры, а также требовать компенсацию убытков, которые вы понесли в результате этих проблем. Важно убедиться, что все ваши претензии и жалобы хорошо задокументированы и имеются соответствующие заявления на файле на случай необходимости.

В Вашем случае рекомендуется обратиться к юристу специализирующемуся на защите прав потребителей или к АСУ (администрации строительного управления) по месту нахождения дома. Цель обращения - получить консультацию по вопросу обязательств застройщика в связи с определением дефектов построенного жилья, включая гарантийный период.

Для решения данного вопроса, передайте свои претензии застройщику в письменном виде, в котором следует указать дату приобретения объекта недвижимости, место нахождения и описание дефектов. Также не забудьте указать требования к застройщику. Если претензии были отправлены в электронном виде, рекомендуется сохранять копии переписки.

В случае отказа застройщика от устранения выявленных дефектов, следует обратиться в судебные органы и подать исковое заявление о защите своих прав. Единственное условие - иск должен быть подан в течение 3 лет с момента выявления дефектов.

Не рекомендуется продавать объект недвижимости до того, как все дефекты будут устранены. В этом случае продажа может быть некорректной и привести к нарушению прав приобретателя.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 753 Гражданского кодекса РФ "Договор долевого участия в строительстве"
• Статья 620 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за нарушение обязательств"
• Статья 617 Гражданского кодекса РФ "Гарантии исполнения обязательств"
• Статьи 14, 15 Закона РФ "О защите прав потребителей"
• Статья 128.1 Жилищного кодекса РФ "Гарантии качества жилых помещений"
• Статья 54 УПК РФ "Предъявление жалобы на решение органа или должностного лица"
• Статьи 146, 147 ГПК РФ "Исковая давность"